Rathaus Wilhelmsdorf
Saalplatz 7, 88271 Wilhelmsdorf

Öffnungszeiten
Mo. - Fr.: 08.00 - 12.15 Uhr
Mo.: 14.00 - 16.00 Uhr
Do.: 15.00 - 18.00 Uhr

Telefon: 07503 921-0

Veranstaltungen

Bodenrichtwerte 2018 für das Gebiet der Gemeinde Wilhelmsdorf

Die nachfolgenden Bodenrichtwerte hat der Gutachterausschuss der Gemeinde Wilhelmsdorf nach § 196 Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit § 12 der Gutachterausschussverordnung auf der Grundlage der Auswertung der Kaufpreissammlungen der Jahre 2017 und 2018 zum Stichtag 31.12.2018 ermittelt und festgestellt.

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Bodenrichtwerte wurden für baureifes Land (einschließlich Erschließungskosten) und für landwirtschaftlich genutzte Flächen abgeleitet. Für Rohbauland und Bauerwartungsland konnten mangels entsprechender Verkaufsfälle keine Richtwerte abgeleitet werden. Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung. Sie sind in bebauten Gebieten mit dem Wert ermittelt worden, der sich ergeben würde, wenn die Grundstücke unbebaut wären.

Nr.
Bereich und Art der baulichen  Nutzung
 Baureifes Land
Mittelwert in €/m²
  1.1
Wilhelmsdorf – Ortskern
Gemischte Bauflächen

175,00
  1.2
Wilhelmsdorf – übriges Gebiet
Wohnbauflächen                          
Gemischte Bauflächen  

200,00
140,00
  1.3
Ortsteil Niederweiler
Wohnbauflächen
Gemischte Bauflächen  
140,00
80,00
  2.1
Esenhausen – Baugebiete
Hohe Mauer I bis III
Wohnbauflächen


200,00
  2.2
Esenhausen – übriges Gebiet
Wohnbauflächen
Gemischte Bauflächen
Gewerbliche Bauflächen

160,00
105,00
40,00
  3
Pfrungen                          
Wohnbauflächen                           
Gemischte Bauflächen  

110,00
80,00
  4
Zußdorf
Wohnbauflächen
Gemischte Bauflächen
Gewerbliche Bauflächen  

140,00
80,00
50,00
  5
Landwirtschaftlich genutzte Flächen                 
Ackerland
Grünland (Mineralboden)  
Anmoorige Flächen
(im Außenbereich – Mittelwert in €/m²)  
3,40
2,20
0,90


Weitere Auskünfte erteilt die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses der Gemeinde Wilhelmsdorf, Bürgermeisteramt, Frau Kraus, Saalplatz 7, Zimmer 20 (Tel. Nr. 921-144).  

Wilhelmsdorf, 14.11.2019

Bürgermeisteramt
- Geschäftsstelle des Gutachterausschusses –